提要：据最新消息称，地产再融资放开消息可能并不准确，有关部门对此表示不满，可能会启动相关程序调查此事

　　据21财经情报27日22时50分消息，地产融资将有条件放开，并已获证监会主席肖钢签字。受此消息影响，基金重仓的万科、保利、招商、金地等地产股大涨。

　　不过据最新消息称，地产再融资放开消息可能并不准确，有关部门对此表示不满，可能会启动相关程序调查此事。

　　此前，21世纪经济报道指出，一位涉房企业总经理透露，“涉房上市企业再融资和重组有了放开的信号。”他通过与证监会相关人员交流发现，以前的规定是只要是涉及房地产的企业，就必需剥离完房地产业务后才能上报申请。但是新政策或许会改成不用完全剥离就能提交申请。另外一个重点是，完善重组管理办法后，相关申请的审批进度就会加快，以前需要好几个月的时间以后只要一两个月就能完成。

　　上述总经理还表示，“我发现一家转型其他行业的房企，虽然没有完全剥离房地产业务，但其重组却获得了批准。”

　　某券商房地产行业分析师曾透露，从上市房企跟证监会沟通的情况看，(再融资)的确有了放开的信号，一些上市房企正在准备相关事宜，至于什么时候放松、松到何种程度，大家还不清楚。

　　据获悉，这并不是第一次传出房地产融资重启的消息，五月份时候就有类似消息传出。

　　当时因为部分有地产业务甚至是地产为主业的公司发布了再融资公告，募集资金投入到非地产业务中，而有企业则是并购一级开发项目，未来可能涉房企业可能会允许融资投入到非地产业务中，或者并购一级开发项目，因为这不涉及地产企业的直接融资。

　　但真正意义上地产企业的再融资短期内放开可能性较小，因为这与国家调控原则不相符，企业有更多资金来源会越难调控房价。

　　今日是上半年最后一个交易日，作为基金重仓股的地产股，再度传出类似消息，不排除基金为了拉高业绩而进行某种炒作行为。

　　随后微博上有消息称，地产再融资放开消息可能并不准确，有关部门对此表示不满，可能会启动相关程序调查此事。这可能对大幅上涨的地产股形成负面影响。（毛木子 发自北京）